– Pierwszy budynek o łącznej powierzchni 2,2 tys. mkw. planujemy oddać do użytku za około dwa lata. Z wstępnych zgłoszeń wynika, że są już chętni na wszystkie oferowane w nim lokale – mówi Rafał Bauer, prezes Black Lion NFI. Będą to mieszkania o wysokim standardzie sprzedawane po około 10 tys. zł za mkw.?Tym samym przychody z ich sprzedaży mogą wynieś 22 mln zł.
Cały projekt Soho Factory zakłada wybudowanie osiedla o łącznej powierzchni użytkowej 110 tys. mkw. oraz rewitalizację zabytkowych obiektów poprzemysłowych. Jak szybko będzie zrealizowany? – To zależy od wielu niezależnych od nas czynników, jak chociażby popyt zgłaszany na oferowane mieszkania. Poza tym naszym nadrzędnym celem jest uzyskanie odpowiednio wysokiej ceny, nawet kosztem opóźnienia kolejnych etapów inwestycji – twierdzi Bauer.
Na warszawskiej Pradze fundusz posiada też działkę, na której wybuduje biurowiec o powierzchni 10 tys. mkw. Prowadzone są na tym terenie prace przygotowawcze. Budowa potrwa około dwóch lat. Black Lion NFI nie będzie za to realizował żadnego projektu deweloperskiego na ośmiohektarowej działce na warszawskiej Woli. – Prowadzimy negocjacje dotyczące sprzedaży tej nieruchomości. Powinniśmy za nią uzyskać kilkaset milionów złotych – informuje Bauer.
Wkrótce Black Lion NFI kupi też pierwsze udziały w innowacyjnych firmach. Tego typu projekty będzie realizował poprzez fundusz, który założył z Krajowym Funduszem Kapitałowym należącym do BGK. Obie strony wniosły do tego funduszu po 50 mln złotych.
