Większość z nich trafi do sprzedaży w 2012 r. (wtedy podpisywane będą umowy notarialne z nabywcami).
Mirgos zdradza, że jeszcze przed końcem tego roku spółka zakończy budowę luksusowych mieszkań na Helu, które zamierza sprzedać za ponad 36 mln zł. W II kwartale JHM chce rozpocząć w Zakopanem inwestycję apartamentową, z której sprzedaży może zanotować ponad 80 mln zł obrotów. Trwa wybór generalnego wykonawcy tego projektu. Także w II kwartale firma rozpocznie realizację inwestycji w Jastrzębiej Górze oraz Katowicach (chce je sprzedać za odpowiednio 49 mln zł i 76 mln złotych), a w III kwartale może ruszyć budowa budynku wielorodzinnego w Żyrardowie oraz w Koninie (sprzedaż szacowana na 40 mln zł i 90 mln zł). – Inwestycje, które rozpoczną się w tym roku, w przychodach powinny pojawić się jeszcze w 2012 r. Wyjątkiem jest projekt katowicki, który zaczniemy sprzedawać zapewne w roku 2013 – mówi Mirgos.
Na początku marca JHM Development złożył w KNF prospekt w związku z planami wprowadzenia do obrotu na GPW wszystkich 125 mln akcji. Kiedy można się spodziewać jego zatwierdzenia? – Spółka odpowiedziała już na pierwszą listę uwag KNF do prospektu. Liczymy, że Komisja zatwierdzi dokument w kwietniu lub najpóźniej na początku maja. Dlatego termin debiutu na GPW przed końcem czerwca jest niezagrożony – mówi Mirgos. Dodaje, że JHM kończy właśnie emisję obligacji. Wartość programu miała sięgnąć maksymalnie 56 mln zł. – Nie wiemy jeszcze, czy firmie udało się znaleźć nabywców na wszystkie papiery. Na pewno uplasuje jednak ponad połowę – zapewnia. Debiutant przeprowadził niedawno wartą 50 mln zł emisję akcji. Wejściu na GPW nie będzie towarzyszyła sprzedaż nowych papierów, gdyż środki mają wystarczyć firmie na realizację przedstawionych w prospekcie planów.
W 2010 r. JHM Development sprzedał notarialnie około 300 mieszkań za ponad 50 mln zł. Z wcześniejszych wypowiedzi przedstawicieli Mirbudu wynika, że w tym roku obroty tej firmy mogą wzrosnąć o około 20 proc. Jaki był dla niej początek roku? – W I kwartale JHM Development podpisał około 50–60 umów notarialnych dotyczących sprzedaży mieszkań, co przekroczyło nasze oczekiwania i pozwala przypuszczać, że spółka nie powinna mieć problemów z realizacją prognoz wyników, które zostały zamieszczone w prospekcie – mówi Mirgos.
JHM jest właścicielem spółki Marywilska 44, do której należy zlokalizowane na Białołęce Centrum Hal Targowych. W tym roku przychody spółki mają wynieść około 50 mln zł.
