W naszym najnowszym rankingu kredytów hipotecznych sprawdzamy na jakie warunki finansowania mogą liczyć osoby z jednym dzieckiem, które pracują na umowie o pracę i nie mają żadnych innych zobowiązań finansowych (dobra historia kredytowa, brak zaległości w spłatach). Rodzina chce zaciągnąć kredyt w wysokości 300 tys. zł i rozłożyć jego spłatę na 25 lat. Z własnych środków kredytobiorcy uzupełnią 20 proc. brakującego wkładu własnego. Dla porównywalności ofert przedstawiamy ratę kredytową wyliczaną na podstawie marży i WIBOR 3M. Pozostałe elementy kredytu, takie jak prowizja czy ubezpieczenia stanowią osobny koszt.
Najniższa rata dostępna jest w Banku Ochrony Środowiska. Jej wysokość, to 1 457 zł. Wliczona jest w nią marża w wysokości 1,5 proc. Za przyznanie finansowania klient musi zapłacić też 1,75 proc. prowizji. Ekologiczny kredyt hipoteczny zaciągnąć mogą osoby decydujące się na założenie ROR z wpływami w kwocie minimum 2 tys. zł przez cały okres spłaty kredytu. Dodatkowo należy wykupić kartę kredytową na okres pięciu lat.
W bankach: BGŻ BNP Paribas i Pocztowym, przy marży 1,59 proc., klient zapłaci miesięcznie 1 471 zł. W pierwszym, nie będzie musiał ponosić kosztów prowizji, w drugim zaś, za możliwość zaciągnięcia zobowiązania na zakup mieszkania, dopłaci 1 proc. wartości kredytu. Elastyczny kredyt hipoteczny w BGŻ BNP Paribas dedykowany jest klientom decydującym się na założenie ROR, zakup ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości i karty kredytowej. Przyznanie Pocztowego Kredytu Mieszkaniowego uzależnione jest natomiast od spełniania przez trzy lata następujących kryteriów: zawnioskowania o uruchomienie konta z dostępem do bankowości internetowej i deklaracji wpływów na rachunek w wysokości minimum 2,5 tys. zł miesięcznie oraz zakupu pakietu ubezpieczeń (na życie, trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, od utraty pracy oraz leczenia szpitalnego następstw nieszczęśliwych wypadków).
ING Bank Śląski, z marżą w wysokości 1,65 proc., zapewnia ratę na poziomie 1 481 zł. Prowizja w tym przypadku jest płatna i wynosi 1 proc. Noworoczna wyprzedaż – lekka rata, to oferta dla osób, które złożą wniosek do 3 marca 2019 roku, a ponadto: posiadają lub założą rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy oraz zapewnią na nim comiesięczne wpływy w minimalnej kwocie 2 tys. zł. Dodatkowo, co najmniej jedna osoba zawierająca umowę o kredyt hipoteczny, musi zawrzeć za pośrednictwem banku umowę ubezpieczenia indywidualnego.
