| BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu działając w imieniu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego (dalej: "Fundusz") informuje o nabyciu przez jednostkę zależną od Funduszu – Projekt Komercyjny 5 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ponaniu, której Fundusz jest jedynym wspólnikiem (dalej: "Spółka Celowa"), aktywów o znacznej wartości: 1. Nazwa (firma) podmiotu zbywającego aktywa: Green Park Properties Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie. 2. Podstawowe dane o zbywającym - podmiocie, od którego nabyto aktywa: Green Park Properties Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, Al. Ujazdowskie 10, 00-478 Warszawa (zwana dalej "Sprzedającym"). 3. Data i sposób nabycia aktywów: 9 września 2005 roku – umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności nieruchomości opisanych w punkcie 4. 4. Podstawowa charakterystyka nabytych aktywów: Przedmiotem Umowy jest nabycie przez Spółkę Celową: a) prawa użytkowania wieczystego (do dnia 4 maja 2089 roku) działek gruntu nieruchomości znajdującej się w Warszawie, dzielnicy Śródmieście, przy ul. Wiejskiej nr 7 i Al. Ujazdowskich nr 10, składającej się z działki wpisanej do rejestru gruntów pod numerem 22, o powierzchni 810 m2 (osiemset dziesięciu) metrów kwadratowych oraz działki wpisanej do rejestru gruntów pod numerem 24/1, o powierzchni 134 m2 (stu trzydziestu czterech) metrów kwadratowych, o łącznej powierzchni 944 m2 (dziewięciuset czterdziestu czterech) metrów kwadratowych, dla których Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW WA4M/00110919/4, b) prawa własności posadowionego na ww. działkach gruntu budynku biurowego, o powierzchni całkowitej 5.992 m2 oraz łącznej powierzchni wynajmowalnej 3.911 m2, posiadającego osiem kondygnacji naziemnych i dwie kondygnacje podziemne stanowiące parking, w którym znajduje się 39 miejsc parkingowych - przeznaczonego pod działalność usługowo-biurową. Przedmiot Umowy zwany jest dalej "Nieruchomością". Przedmiot Umowy obejmuje także: a) zobowiązanie Sprzedającego do przeniesienia na rzecz Spółki Celowej wskazanych w Umowie gwarancji bankowych stanowiących zabezpieczenia najmu powierzchni nabywanego budynku, b) zobowiązanie Sprzedającego do przeniesienia na rzecz Spółki Celowej praw i obowiązków wynikających z polisy ubezpieczenia ryzyk budowlano-montażowych związanych budową nabywanego budynku, c) zobowiązanie Sprzedającego do przeniesienia na rzecz Spółki Celowej uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne nabywanego budynku, d) zobowiązanie Sprzedającego, że poniesie na zasadzie ryzyka odpowiedzialność, w przypadku gdy w terminie jedenastu miesięcy od dnia zawarcia Umowy, Spółka Celowa zostanie obciążona ewentualnym podwyższeniem opłaty z tytułu użytkowania wieczystego jednej z działek Nieruchomości. 5. Cena, po jakiej zostały nabyte aktywa: cena nabycia Nieruchomości wyniosła równowartość 51.804.386,62 PLN (pięćdziesiąt jeden milionów osiemset cztery tysiące trzysta osiemdziesiąt sześć i 62/100 złotych) plus podatek VAT w należnej wysokości. 6. Charakter powiązań pomiędzy emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a zbywającym aktywa: brak powiązań. 7. Kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości: umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463), tzn. w skład nabytych aktywów wchodzi własność nieruchomości. 8. ¬ródło finansowania nabytych aktywów: ¼ródłem finansowania transakcji są kapitały Spółki Celowej i środki uzyskane przez Spółkę Celową z kredytów. Podstawa prawna - § 49 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463). | |
