Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 03.10.2020 14:47 Publikacja: 03.10.2020 14:47
Barbara Bugaj
Foto: parkiet.com
Z analiz platformy Rentier.io wynika, że na wynajmie najwięcej zarobimy na Śląsku. W Sosnowcu rentowność brutto przekracza 9 proc. Świetnie wypada też Częstochowa. Skąd takie wyniki?
To efekt proporcji między przeciętną ceną mieszkań a wysokością czynszu w danym mieście. Dysproporcje są dość wyraźne. Na przykład, kupując mieszkanie w Warszawie, musimy wydać na mkw. ok. 10–11 tys. zł, a w Sosnowcu nieco ponad 4 tys. zł. Mieszkania w stolicy są droższe o ok. 175 proc.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Niemal 74 proc. polskich inwestorów indywidualnych zrównoważyło lub planuje zrównoważyć swoje portfele w tym roku, w oczekiwaniu na oczekiwane obniżki stóp procentowych (w porównaniu do 51 proc. na całym świecie).
Notowania gazu ziemnego udowadniają, że po wielkiej przecenie wcale nie musi dojść do jakiegoś znaczącego odbicia w górę. Cena gazu cały czas bowiem jest pod presją podaży i utrzymuje się wyraźnie poniżej 2 USD za mln BTU. W poniedziałek zeszła ona nawet poniżej 1,8 USD.
Nowe standardy raportowania czynników zrównoważonego rozwoju, czyli ESRS-y, przewidują, że co do zasady spółki powinny raportować wybiórczo tylko o tym, co jest istotne. Ta skądinąd słuszna zasada powoduje, że rozpoczęcie procesu raportowania będzie bardzo trudne, bo najpierw każda spółka musi przeprowadzić badanie istotności celem określenia zakresu raportowania.
Badanie istotności jest podstawowym elementem procesu przygotowania do sporządzenia raportu na temat zagadnień zrównoważonego rozwoju. W wyniku badania istotności ustalamy, które zagadnienia są istotne, a więc powinny zostać opisane w raporcie, a które nie, a zatem nie powinny się w raporcie znaleźć.
W celu prawidłowego zaraportowania w zakresie zrównoważonego rozwoju zgodnie z dyrektywą CSR oraz rozporządzeniem delegowanym określającym standardy sprawozdawczości w zakresie zrównoważonego rozwoju, czyli ESRS, konieczne jest dogłębne zrozumienie tych dokumentów. Jednym z fundamentalnych elementów tego systemu jest zaangażowanie tzw. interesariuszy. Odgrywa ono zasadniczą rolę w trwającym procesie należytej staranności przeprowadzanym przez jednostkę i ocenie istotności w zakresie zrównoważonego rozwoju.
Spółki, przeprowadzając proces badania podwójnej istotności, muszą pamiętać, że taką analizę będzie później weryfikował audytor. Aby taka weryfikacja poszła sprawnie, warto już wcześniej przygotować dokumentację, o którą będzie prosił biegły rewident.
Delegowany z rady nadzorczej Artur Lebiedziński wraca za stery państwowego dewelopera – do rozstrzygnięcia konkursu na nowy zarząd.
Podobno nadzieja umiera ostatnia – dziś już jednak mało kto liczy na spadek cen mieszkań. Oczekiwanie na korektę cen towarzyszyło nam zarówno w 2020 r. po wybuchu pandemii, która miała wywołać wielki kryzys, później w II połowie 2021 r. po rozpoczęciu cyklu podwyżek stóp procentowych, a następnie w 2022 r., kiedy cykl się zakończył, a w Ukrainie wybuchła wojna. Wydawało się wtedy, że tak wysoki koszt pieniądza i mocno ograniczona zdolność kredytowa w końcu muszą odbić się na cenach.
Mieszkań – i na sprzedaż, i na wynajem – powstaje za mało. A ich dostępność uchroniłaby rynek przed patologiami. Potrzebna jest ziemia i proste prawo.
Apartamenty luksusowe i mieszkania o podwyższonym standardzie to wycinek ofert, ale wzrost średnich cen za mkw. postępuje.
Jeśli głównym celem REIT-ów ma być wspieranie polityki mieszkaniowej państwa, to historia pokazuje, że wszelkiego rodzaju próby ręcznego sterowania nie kończą się dobrze. Inwestorzy zagłosują kapitałem – mówi Radosław Świątkowski, prezes REINO Capital.
Luty przyniósł kolejne zwyżki średnich cen lokali w największych aglomeracjach, bo nowe projekty deweloperzy wprowadzają z coraz wyższymi cenami ofertowymi. Eksperci Otodom spodziewają się, że presja na podwyżki w najbliższym czasie nie zniknie.
Magazynowy deweloper MLP Group podtrzymuje, że część wynajętych budynków wniósłby do REIT-u. Taką drogą mogą pójść inne spółki posiadające nieruchomości.
Presja na ceny mieszkań wynika między innymi z małej dostępności gruntów w miastach. Odsieczą miała być nowelizacja tzw. lex deweloper – branża czeka na poprawkę ustawy.
Trump Media & Technology Group, czyli firma założona przez byłego prezydenta USA Donalda Trumpa, stała się spółką memiczną. Jej kapitalizacja przekroczyła już 9 mld dolarów.
Enea zmniejsza zapotrzebowanie na węgiel z Bogdanki o ok. 934 tys. ton w stosunku do wartości wynikających z obowiązujących na bieżący rok minimalnych wolumenów - podała Bogdanka w komunikacie. Może to mieć wpływ na plan produkcyjny spółki w 2024 r.
Rzeszowska grupa mimo zawirowań geopolitycznych spodziewa się dobrego roku. Jej portfel zamówień jest znacząco wyższy niż rok temu.
Firma XTB ruszyła z zapowiadaną wcześniej usługą social. Dzięki niej możliwe jest obserwowanie innych inwestorów, przeglądanie ich najważniejszych statystyk, składu portfela oraz otrzymywanie powiadomień o ich najnowszych transakcjach.
Grupa przeznaczy na projekty mieszkaniowe, PRS i akademikowe część gruntów z banku kupionych pierwotnie pod biura.
Złoty w czwartkowy poranek traci na wartości, w szczególności wobec dolara. Ten globalnie pozostaje mocny.
WIG20 o poranku zameldował się powyżej 2400 pkt. Czy uda mu się utrzymać ten poziom?
Grupa stawia na budowę mieszkań na sprzedaż i wynajem, rusza z akademikami. Nie narzeka na brak zainteresowanych biurami.
Dystrybutor farmaceutyków ma za sobą kolejny udany kwartał, który przyniósł znaczący wzrost zysków rok do roku. Taki scenariusz nie był jednak zaskoczeniem dla rynku.
Lira turecka przez ostatnią dekadę pozostawała w wolnym obrocie, co pozwalało na jej deprecjację w celu zrównoważenia błędów politycznych. Jednak w ciągu ostatnich dwóch lat ten free float zakończył się i realna cena liry wzrosła. Chcąc chronić swoje majątki, Turcy coraz częściej sięgają po złoto
Udział inwestorów zagranicznych w obrotach na głównym rynku akcji warszawskiej giełdy wyniósł w 2023 r. 65 proc. To najwyższy wynik w historii.
Platforma społecznościowa Reddit doświadczyła największej przeceny akcji od ich debiutu giełdowego tydzień temu. W środę na zamknięciu sesji kurs spadł o 11 proc. do 57,75 dolara.
ROPA NAFTOWA Powrót do wzrostów cen ropy naftowej.
Wczoraj na GPW indeks WIG20 przybliżył się do ważnego oporu, a mWIG40 pobił historyczny rekord. Jednak zmienność nie była zbyt wysoka, inwestorzy już w większości wyczekują świątecznej przerwy.
Rada nadzorcza Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń (PZU) powołała w skład zarządu PZU S.A. Artura Olecha, powierzając mu funkcję prezesa zarządu pod warunkiem uzyskania zgody Komisji Nadzoru Finansowego (KNF); do czasu uzyskania zgody powierzyła Olechowi pełnienie obowiązków prezesa zarządu w zakresie dopuszczalnym przez stosowne przepisy, podał ubezpieczyciel.
Generalny wykonawca i jego błyszcząca wynikami córka podzielą się zyskami w tradycyjny sposób.
To prawdopodobnie najwyższe w historii koncernu jednorazowe przeszacowanie wartości posiadanych aktywów. Powodem są niskie marże sprzedażowe produktów petrochemicznych i ogromne koszty sztandarowej inwestycji, Olefiny III.
Polski złoty pozostaje mocny, nawet przy ostatnim mocnym wzroście ze strony amerykańskiego dolara
Rosnące zadłużenie w relacji do PKB rodzi obawy o stabilność fiskalną w długim okresie. W tym roku zgodnie z założeniami przyjętymi w budżecie poziom długu publicznego w stosunku do PKB ma wzrosnąć do ponad 54 proc.
Kursy dystrybutorów IT są w trendzie wzrostowym, ale zdaniem brokerów nadal mają potencjał.
Krajowy dług skarbowy zyskiwał w środę na wartości wobec minionego tygodnia i zrealizowane na ostatniej aukcji zakupy były już w zysku.
Ponad miliard złotych zysku JSW za 2023 rok może być dobrym wynikiem, biorąc pod uwagę nie najlepsze prognozy na ten rok.
Spółka radykalnie zmniejszyła zadłużenie, jest też gotowa wypłacić dywidendę. Zarząd zapowiada jednak słaby okres pod względem sprzedaży z powodu problemów z uzupełnieniem oferty.
Do Wielkanocy na polskich stacjach będzie w miarę stabilnie. Potem analitycy prognozują już wzrosty kursu ropy, a wraz z nimi cen paliw.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas