POLNORD [PND] część VI

[Sputnik]

Polnord złapał drugi oddech

Błażej Dowgielski 16-09-2010, ostatnia aktualizacja 16-09-2010 07:21

Wbrew opiniom pesymistów Polnord ma szansę zrealizować prognozę sprzedaży 800 mieszkań brutto w całym 2010 r.

Po pierwszych sześciu miesiącach Polnord miał sprzedanych 336 mieszkań brutto (272, uwzględniając rezygnacje z wcześniej zawartych umów). Tymczasem w lipcu i sierpniu spółce udało się znaleźć nabywców na 213 lokali brutto (Polnord miał w tym czasie 13 anulacji). – Wrzesień zapowiada się obiecująco. Powinniśmy sprzedać ponad 100 mieszkań – nie ukrywa satysfakcji Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu. Przekonuje, że wzrost sprzedaży to konsekwencja rozbudowy oferty. – Mamy dziś 1,5 tys. mieszkań w budowie, a dalszych 400 trafi do oferty do końca tego roku – informuje szef Polnordu.

Agresywniej w mieszkaniach

Czy w sytuacji rosnącej podaży nowych mieszkań i stabilnego popytu uruchamianie kolejnych projektów ma sens? – Głęboko wierzę w słuszność tej strategii. Nasze mieszkania cieszą się rosnącym zainteresowaniem, są inwestycje, na których zaawansowanie sprzedaży wyprzedza postępy w realizacji. Dlatego będziemy działać bardziej agresywnie.

Do tej pory z uruchomieniem kolejnych etapów większych inwestycji czekaliśmy, aż sprzedaż na „starych” etapach przekroczy 60–70 proc. Dziś ruszamy z budową, gdy mamy umowy na 40 proc. lokali – wyjaśnia Ciurzyński. Spółka myśli już o 2011 r. – Na posiadanych przez nas gruntach w przyszłym roku będziemy w stanie rozpocząć budowę 600 lokali. Na tym nie koniec. Szukamy nowych gruntów, które pozwolą nam poszerzyć ofertę – mówi Ciurzyński.

Równolegle Polnord rozwija komercyjną część biznesu. Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę kolejnego biurowca w ramach Wilanów Business Park (Warszawa). Liczący 17 tys. mkw. powierzchni budynek ma zostać ukończony na początku 2012 r. Konkurenci Polnordu ze względu na poprawiającą się koniunkturę na rynku coraz częściej decydują się na sprzedaż gotowych budynków biurowych, by uwolnione środki zaangażować w nowe projekty. Czy kontrolowana przez Ryszarda Krauzego firma również myśli o możliwie szybkim wyjściu z budowanych biurowców? – Nie przy obecnych wycenach. Liczymy, że ożywienie przełoży się na dalsze zwyżki cen. Zanim to nastąpi, będziemy starali się refinansować nasze budynki – tłumaczy prezes.

PPP kusi dewelopera z GPW

Dodatkowa gotówka może przydać się Polnordowi w innych komercyjnych przedsięwzięciach. Jak już informowaliśmy, giełdowy deweloper myśli o zaangażowaniu w miastotwórcze przedsięwzięcia publiczno-prywatne w Gdyni i Opolu. – Bardziej zaawansowane rozmowy prowadzimy z władzami drugiego z miast – informuje Ciurzyński. Dodaje, że Polnord chciałby na zasadach PPP inwestować również w Szczecinie. Rozmowy trwają.
PARKIET

[Sputnik]

Polnord i Gdańsk mają zgodę na PPP za 450 mln zł

Aleksandra Kurowska 20-09-2010, ostatnia aktualizacja 20-09-2010 12:31

Polnord i gmina Gdańsk dostały zgodę Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na utworzenie spółki, która za 450 mln zł zagospodaruje teren Wyspy Spichrzów


Deweloperska spółka Polnord i gmina Gdańsk uzyskały zgodę na utworzenie wspólnego przedsiębiorcy – poinformował właśnie Urząd Ochrony Konkurencji Konsumentów. Wspólnie przeprowadzą inwestycję wartą aż 450 mln zł.

Spółka zajmie się zagospodarowaniem terenu na północnym cyplu Wyspy Spichrzów w Gdańsku w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Jak już wcześniej pisaliśmy w grudniu 2009 r. podpisał przedwstępną umowę na zagospodarowanie cypla Wyspy Spichrzów z firmą Polnordem. Umowa obejmuje zagospodarowanie 2,6 ha terenu oraz budowę Muzeum Bursztynu. Gdańsk prowadzi też postępowanie związane z zagospodarowaniem w formule PPP Targu Siennego i Rakowego, a wartość tego projektu to aż 1 mld zł.
parkiet.com

[SLRMcLaren]

To już powinno kosztować stówkę !!!

[Sputnik]

Polnord podpisał ze Szczecinem list intencyjny ws. działki na Łasztowni
PAP - Biznes
21 Wrz 2010, 10:03


21.09. Warszawa (PAP) - Polnord podpisał z władzami Szczecina list intencyjny w sprawie zagospodarowania terenów na nabrzeżu Starówka o łącznej powierzchni 2,16 ha - podała spółka we wtorkowym komunikacie.

"Zgodnie z zapisami listu do 31 marca 2011 r. Gmina Miasto Szczecin zobowiązała się do przygotowania założeń zagospodarowania nieruchomości. Firma Polnord zobowiązała się natomiast do podjęcia działań w celu sprawdzenia możliwości, zasadności oraz opłacalności wspólnej z miastem inwestycji" - napisano w komunikacie.

Strony uznały za korzystne, aby teren na Łasztowni został zagospodarowany w ramach partnerstwa publicznego-prywatnego na podstawie przepisów ustawy o PPP. (PAP)

jru/ ana/

[Sputnik]

Polnord sprzedał 92 mieszkania netto we wrześniu
ISB - Biznes
5 Paź 2010, 15:29


Warszawa, 05.10.2010 (ISB) – Grupa Polnord sprzedała 101 mieszkań we wrześniu 2010 r. W tym okresie zanotowano 9 anulacji. W efekcie sprzedaż netto w całej Grupie to 92 mieszkania, poinformowała spółka w komunikacie.

"Od początku roku sprzedano w grupie 653 mieszkania brutto. Po uwzględnieniu 90 anulacji sprzedaż netto wyniosła 563 mieszkania" – czytamy w komunikacie.

"Niezła sprzedaż we wrześniu potwierdza naszą konsekwentną politykę. Zwiększamy ofertę w najbardziej obecnie interesującym klientów segmencie mieszkań małych, na które otrzymują oni kredyty hipoteczne i które objęte są programem Rodzina na swoim. Przynosi to efekty. Podtrzymujemy zapowiedzi, że tegoroczna sprzedaż wyniesie 800 albo nawet więcej mieszkań" – powiedział prezes Polnordu Wojciech Ciurzyński, cytowany w komunikacie.

Polnord miał 25,95 mln zł skonsolidowanego zysku netto z działalności kontynuowanej w I poł. 2010 roku wobec 15,40 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 96,35 mln zł wobec 103,55 mln zł rok wcześniej. (ISB)

sg/amo

[fantazja]

...zawiąże spółkę celową z Polnordem
Pozdrawiam
http://gdynia.naszemiasto.pl/artykul/60 ... ,id,t.html/

[fantazja]

"Wyspa Spichrzów z uwagami"
(...)mamy zapas czasu i liczymy na to,że spólka zostanie zawiazana przed koncem roku,a prace zaczna się zgodnie z planem-mówi Bozena Wawrzecka,rzecznik Polnordu
http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/61 ... egoria=675
pzdr

[qgen]

"Wyspa Spichrzów z uwagami"
(...)mamy zapas czasu i liczymy na to,że spólka zostanie zawiazana przed koncem roku,a prace zaczna się zgodnie z planem-mówi Bozena Wawrzecka,rzecznik Polnordu
http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/61 ... egoria=675
pzdr

50 lat nie robili nic a dzis gdy ktos chce cos robic mamy na wyscigi pojawianie sie "swietych jeb..." co chronia niby zabytkow ruiny.

Qgen

[fantazja]

Wyspa Spichrzów ma się zmienić do 2014r ,zainwestowana ma być kwota 450 milionów złotych ,ale rzeczywiscie w tym tempie,przy oporach niektórych środowisk,koszt inwestycji moze byc wyższy a i czas dłuższy.
Przypuszczam,ze początek przyszłego roku, może przyniesie nowe zmiany w tym temacie
pzdr

[fantazja]

Wyspa Spichrzów ma się zmienić do 2014r ,zainwestowana ma być kwota 450 milionów złotych ,ale rzeczywiscie w tym tempie,przy oporach niektórych środowisk,koszt inwestycji moze byc wyższy a i czas dłuższy.
Przypuszczam,ze początek przyszłego roku, może przyniesie nowe zmiany w tym temaciepzdr

jeszcze raz potwierdzenie,że liczą sie tylko fakty:
"Radni odrzucili projekt planu dla Wyspy Spichrzów"

(...)zaskoczenia stanowiskiem radnych z komisji nie kryje Bożena Wawrzecka, rzecznik Polnordu, dewelopera, który ma zmienić tę część miasta w ekskluzywną dzielnicę.

- Mamy nadzieję, że wszystko się wyjaśni i plan zostanie wkrótce uchwalony - mówi Wawrzecka. - Nadal liczymy na to, że spółka z miastem zostanie zawiązana jeszcze w tym roku. Polnord czeka - zapewnia.
http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/62 ... ,id,t.html/

[qgen]

Wyspa Spichrzów ma się zmienić do 2014r ,zainwestowana ma być kwota 450 milionów złotych ,ale rzeczywiscie w tym tempie,przy oporach niektórych środowisk,koszt inwestycji moze byc wyższy a i czas dłuższy.
Przypuszczam,ze początek przyszłego roku, może przyniesie nowe zmiany w tym temaciepzdr

jeszcze raz potwierdzenie,że liczą sie tylko fakty:
"Radni odrzucili projekt planu dla Wyspy Spichrzów"

(...)zaskoczenia stanowiskiem radnych z komisji nie kryje Bożena Wawrzecka, rzecznik Polnordu, dewelopera, który ma zmienić tę część miasta w ekskluzywną dzielnicę.

- Mamy nadzieję, że wszystko się wyjaśni i plan zostanie wkrótce uchwalony - mówi Wawrzecka. - Nadal liczymy na to, że spółka z miastem zostanie zawiązana jeszcze w tym roku. Polnord czeka - zapewnia.
http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/62 ... ,id,t.html/

jak mowilem: "chronia zybytkow"

Qgen

[fantazja]

jak mowilem: "chronia zybytkow"

Qgen

interesujące stwierdzenie:
(...)aby nie została (Wyspa) makietą historyczną
pozdrawiam

[Grandme]

Magnefico (NC) w najbliższym tygodniu może być hitem. Na wykresie ukształtowało się potrójne dno. Ponadto wzrosty zapowiada tez wyprzedanie na ostylatorach. Kilka zlecen kupna spowodować moze duży wzrost, bowiem ilości akcji ustawionenych na sprzedaży są znikome. Nie bez znaczenia jest tez fakt, że w każdej chwili spodziewać się można podania przez spółke ważnego komunikatu oraz zapewne podanie bardzo dobrych wyników za 3 kwartał. To wszystko sprawić może spory wzrost akcji w okolicach 3-4 złoty, zatem może być najlepsza inwestycja przyszłego tygodnia.

W razie jakichkolwiek pytań piszcie pod mój stały adres email: grandme@wp.pl

(powyższy tekst piszącego stanowi wyraz jego osobistych opinii i nie powinien byc traktowany jako rekomendacja kupna bądz sprzedazy papierów wartościowych).

[fantazja]

jak mowilem: "chronia zybytkow"

Qgen

interesujące stwierdzenie:
(...)aby nie została (Wyspa) makietą historyczną
pozdrawiam

przegłosowano nowe zagospodarowanie tej części(...)
za:
http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/63 ... ,id,t.html

http://gdansk.naszemiasto.pl/artykul/63 ... ,id,t.html

[qgen]

Zielone światło radnych dla Wyspy Spichrzów



http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Zie ... 42892.html

plus to:

Jeśli plan zostanie uchwalony, w ciągu 14 dni powstanie spółka celowa. Miasto etapowo wniesie do niej aportem wart 59 mln zł grunt (2,6 ha), a Polnord - wkład pieniężny tej samej wysokości. Rozpoczęcie prac planuje się na drugą połowę 2011 roku. Inwestycja ma się zakończyć przed 2015 rokiem i pochłonie 450 mln zł. Poza muzeum powstanie punkt widokowy, parking na minimum 500 aut, luksusowe mieszkania i punkty usługowe

Qgen