IPO Reino Dywidenda Plus-zarządzanie funduszem nieruchomości

[mistrzsardu]

Robert Shiller (ten od indeksu Case Shiller i laureat Nobla-taka nagroda wiesz..):
. Co więcej, ta klasa aktywów jest według niego z natury marną inwestycją.

- Nieruchomości wymagają konserwacji, tracą wartość, ich styl wychodzi z mody, a za sprawą postępu technicznego w budownictwie starsze budynki są gorsze.

Szczególnie dotyczy to kamienic w centrach miast
Kolego nie obchodzi mnie jakie nagrody ten pan zdobył, interesuje mnie czy jest praktykiem na rynku nieruchomości; jeśli nie to jest dyletantem lub co najwyżej teoretykiem. W Stanach domy z płyt OSB są liczone na 20 lat i to się zgadza. W Polce są starsze domy/kamienice niż USA [/b]

Starsze budynki-czytaj gierkowskie "kostki" z płaskimi dachami.
Wśród 500 największych amerykańskich firm wiesz ile jest firm zajmujących się nieruchomościami? Podpowiem Ci, że niezbyt wiele.
Ba, rozumiem, kamienice przejmowane za świstek mogą cieszyć "etycznych" prawników.
Gdyby nieruchomości były takie dobre to powiedz mi, gdzie są dzisiaj ci posiadacze ziemscy? Już w czasach po Rewolucji Francuskiej handel dawał 20-30% zwrotu, przemysł 10-15%, zaś posiadacze ziemscy zadowalali się 2-3% stopą zysku. Nawet Kulczyk zmądrzał kilka lat przed śmiercią i stwierdził, że wzrost nie może bazować na nieruchomościach.
Nawet "bracia starsi" dochodzą do takiego wniosku. Czy czasem GTC, LCC, PND, JWC, PHN, BBD nie zajmują się nieruchomościami? Bo to, jak widać po wykresach raczej średni interes. O kursie Plazy i Warimpexu nie wspominając

Ile masz mieszkań albo lokali usługowych na wynajem?

[c_est_la_vie]

Praktyk na rynku nieruchomości AD Drągowski (śmiech na sali) o takich praktyków Ci chodzi? Dla mnie to taki sam praktyk jak "praktyk" rynku kapitałowego Kwiatkowski od Opery. Istna kopalnia talentów

Dlaczego czepiasz się giełdowych "talentów", zobacz na firmy z poza giełdy, które mają realne osiągnięcia.

wybacz, że się wtrącę ale większość poza giełda ponoć radziła sobie super, jak tylko zadebiutowali nie byli w stanie emisyjnej osiągnąć... oczywiście nie wszyscy .

[mistrzsardu]

Praktyk na rynku nieruchomości AD Drągowski (śmiech na sali) o takich praktyków Ci chodzi? Dla mnie to taki sam praktyk jak "praktyk" rynku kapitałowego Kwiatkowski od Opery. Istna kopalnia talentów

Dlaczego czepiasz się giełdowych "talentów", zobacz na firmy z poza giełdy, które mają realne osiągnięcia.

wybacz, że się wtrącę ale większość poza giełda ponoć radziła sobie super, jak tylko zadebiutowali nie byli w stanie emisyjnej osiągnąć... oczywiście nie wszyscy .

[Black_Horse]

Reino Dywidenda Plus rezygnuje z oferty publicznej akcji
PAP - Biznes
19 Wrz 2016, 14:44


19.09.2016, Warszawa (PAP) - Zarząd Reino Dywidenda Plus zdecydował o odstąpieniu od przeprowadzenia oferty publicznej oraz debiutu na rynku głównym GPW - podało Reino Dywidenda Plus w komunikacie. Spółka może ponowić ofertę w 2017 r.
"Powodem odstąpienia od oferty publicznej akcji jest obecna sytuacja na rynku finansowym oraz niepewność inwestorów związana z wprowadzeniem do polskiego systemu prawnego regulacji dot. instytucji typu REIT (ang. Real Estate Investment Trust), które w ocenie spółki stanowią przyczyny powodujące, że przeprowadzenie oferty i przydział akcji oferowanych byłyby niemożliwe" - czytamy w komunikacie.

"Powyższe czynniki spowodowały brak możliwości uplasowania na satysfakcjonującym poziomie emisji akcji oferowanych oraz uzyskanie z emisji akcji serii C satysfakcjonującego poziomu środków finansowych pozwalających na realizację założonej koncepcji biznesowej spółki (...) W opinii zarządu wprowadzenie regulacji dot. podmiotów typu REIT oraz ogłoszenie wyników finansowych za rok 2016 pozwolą na ustalenie optymalnych warunków ewentualnego ponowienia oferty publicznej akcji spółki w roku 2017" - dodano.

Reino Dywidenda Plus wznowiło ofertę publiczną akcji pod koniec sierpnia, po tym jak zawiesiło ją w czerwcu w związku z niesprzyjającą sytuacją rynkową. Spółka ustaliła cenę maksymalną jednej akcji na 100 zł. Liczyła, że pozyska do 300 mln zł.

Reino Dywidenda Plus to pierwszy polski REIT (ang. Real Estate Investement Trust) w formie spółki akcyjnej, którego celem jest regularne dzielenie się z akcjonariuszami zyskiem wypracowywanym z najmu nieruchomości komercyjnych. Statut spółki zakłada coroczną wypłatę nie mniej niż 90 proc. zysku. (PAP)

[danlo]

i całe szczęście, ze to się tak skończyło

[rad_82]

i całe szczęście, ze to się tak skończyło

Ludzie zmądrzeli i dobrze, bo potem płacz by był

[dekadencja_221388]

Nie jestem pewna czy ludzie zmądrzeli. Gdyby OFE działały na zasadach z przed 1 lutego 2014 roku to powodzenie emisji byłoby zapewnione za pieniadze podatników. OFE poprzez zapewnienie finansowania byle jakich emisji IPO wyrządziły wiele szkody rynkowi kapitałowemu w Polsce. GPW po dzień dzisiejszy krwawi i jeszcze długo będzie krwawiła.