źródło: GG Parkiet

+zobacz więcej zdjęć

Dolnośląski deweloper może wydać w tym roku ponad 100 mln zł na zakup gruntów pod nowe inwestycje

Oprócz gruntu na stołecznej Woli, w sprawie zakupu którego podpisaliśmy już umowę przedwstępną, nasz bank ziemi zasilić mogą w tym roku dwie spore działki we Wrocławiu – poinformował przy okazji publikacji wyników za I kwartał Andrzej Szornak, wiceprezes Gant Development. Szornak zdradza, że spółka rozmawia o kupnie gruntów przy ul. Kamieńskiego (dzielnica Psie Pole) i przy ul. Racławickiej (Krzyki). Łączna powierzchnia użytkowa budynków, jakie mają stanąć na tych działkach, to około 70 tys. mkw. W sumie na zakupy nowych gruntów deweloper może wydać około 100 mln zł, licząc w tym 27 mln zł, jakie zgodził się zapłacić za grunt w Warszawie, przy ul. Jana Kazimierza.

– By dalej zwiększać sprzedaż, musimy poszerzać naszą ofertę. Priorytetowo traktujemy rynek warszawski i wrocławski, na których obecnie sprzedaje się najwięcej mieszkań w Polsce – tłumaczy Szornak. W tym roku do oferty spółki ma trafić niemal 1,8 tys. mieszkań i domów, a w 2012 r. ruszyć ma budowa ponad 2,3 tys. lokali.

Mimo słabszego wyniku sprzedaży mieszkań w I kwartale 2010 r., kiedy znaleziono nabywców na 144 lokale netto (uwzględniając rezygnacje), Gant podtrzymuje prognozę sprzedaży ponad 1,1 tys. mieszkań w całym roku. – Zainteresowanie naszymi lokalami rośnie, problem rezygnacji, z jakim borykaliśmy się w pierwszych tygodniach 2011 r., również przestał nam doskwierać – mówi Antkowiak. Dodaje, że w kwietniu spółka sprzedała 64 mieszkania netto, przy siedmiu rezygnacjach.

Również prognoza tegorocznych wyników finansowych, zakładająca wypracowanie 30,1 mln zł zysku netto przypadających na akcjonariusza jednostki dominującej przy 338,2 mln zł przychodów, ma być niezagrożona. – W całym roku możemy rozpoznać w wynikach sprzedaż 890 mieszkań, sprzedawanych przy niezłej jak na warunki kryzysowe, średnio niemal 10 proc., marży operacyjnej – mówi Szornak.

Pierwszy kwartał dolnośląski deweloper zamknął z 20,9 mln złotych przychodów i 14,7 mln złotych zysku netto przypadającego na akcjonariuszy jednostki dominującej. O nadzwyczajnym zarobku spółki przesądziło przeszacowanie posiadanych nieruchomości inwestycyjnych.

blazej.dowgielski@parkiet.com