Nieruchomości są w modzie. Jednak mało mówi się o gruntach pod zabudowę. Tymczasem ich ceny systematycznie rosną, co pokazuje wskaźnik urban.one.
Jest to sektor trudny do zbadania. Indeks urban.one pokazuje jednak zmianę cen gruntów. Wskazuje dynamikę i kierunek zmian, czy ceny rosną, czy spadają. Indeks publikowany jest w punktach. Okresem bazowym był 2010 r. (100 pkt). Najnowszy odczyt mamy z lipca 2019 r., a indeks wskazuje 134 pkt.
Czyli od 2010 r. ceny gruntów pod zabudowę wzrosły 34 proc.?
To jest uśrednienie dla całej Polski. Ten model bazuje na transakcjach zawieranych na rynku gruntów. Jest to model automatycznej wyceny, czyli bazujemy na drzewach decyzyjnych. Nie skupiałabym się mocno na dokładnych procentach. Ten indeks bardziej wskazuje kierunek.