Kredyty hipoteczne na 300 tys. zł na 25 lat

Zaciągając kredyt mieszkaniowy w kwocie 300 tys. zł na 25 lat, w zależności od wyboru banku lub oferty przepłacić można od 150 zł do 350 zł miesięcznie

Publikacja: 25.01.2018 14:42

Na tak duże różnice wpływ mają marże bankowe oraz prowizje. Dlatego tak ważną rzeczą przy wyborze zobowiązania na długie lata jest porównanie kilku ofert z różnych instytucji finansowych.

W styczniu najtańszy kredyt na zakup mieszkania lub domu bez dodatkowych warunków, gwarantuje Bank BPS. Rodzinie z jednym dzieckiem, która dysponuje 20 procentowym wkładem własnym i od banku chciałaby pożyczyć 300 tys. zł na 25 lat oferuje ratę na poziomie 1 503,5 zł. To podobny wynik do grudniowego. Na kosmetyczne zmiany mogła mieć wpływ nieznaczna korekta stawki WIBOR. Kredyt mieszkaniowy Mój Dom zaciągnąć można na 30 lat. Bank BPS sfinansować może do 90 proc. wartości nieruchomości.

Drugą pozycję w zestawieniu zajmuje Bank Pocztowy. Również w tym przypadku bank nie zmieniał wysokości pobieranej marży i prowizji (1,99 proc. i 3,5 proc.). Miesięczna rata obniżyła się jednak o niespełna 2 zł i wynosi 1535,9 zł. Pocztowy Kredyt Mieszkaniowy udzielony może być na 35 lat. Bank wymaga od kredytobiorców minimum 20 procentowego wkładu własnego.

Na kolejnym miejscu znalazły się: PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny. Wyliczona przez nich rata, nie zmieniła się w stosunku do poprzedniego miesiąca i wynosi 1 537,4 zł. Oferowany przez obie instytucje kredyt Własny Kąt Hipoteczny zaciągnąć można na 35 lat. PKO wymaga od klientów 10 proc. wkładu własnego.

Na największe zmiany w styczniu zdecydował się Bank Pekao SA. Podniósł z 3,69 proc. do 3,84 proc. marżę kredytu na kwotę 300 tys. zł, która stanowi 80 proc. wartości nieruchomości. Taka zmiana wpłynęła na wysokość raty podnosząc jej poziom z 1 828 zł do 1 853 zł miesięcznie. W skali całego okresu kredytowania, taka różnica to dodatkowe 7 500 tys. zł zabrane z kieszeni kredytobiorcy. Kredyt Mieszkaniowy od Pekao SA, to przy okazji również najdroższa oferta na rynku.

Najlepsze oferty banki gwarantują jednak tym, którzy w ramach zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego zdecydują się na uposażenie się w dodatkowe produkty banku. Takie oferty wiązane polegają na zakupie konta z kartą i deklaracją wpływów albo kupnie dodatkowego ubezpieczenia lub karty kredytowej.

W ramach tzw. cross- sellu najatrakcyjniejszą ofertę również ma Bank BPS. Miesięczna rata w przypadku wynosi 1 425,8 zł. To blisko 78 zł miesięcznie mniej niż w ramach oferty standardowej.

O 55 zł miesięczne więcej (1 489 zł) trzeba zapłacić w PKO Banku Polskim i PKO Banku Hipotecznym. Raiffeisen Polbank pobiera 1 487 zł.

Najdroższą ofertę ma Alior Bank. Kredyt Megahipoteka w opcji z ubezpieczeniem na życie kosztuje około 1 585 zł miesięcznie. Udzielony może być na okres 30 lat.

Kredyty i pożyczki
Wakacje kredytowe jednak bardziej dostępne
Kredyty i pożyczki
Rząd ułatwi rolnikom dostęp do kredytów konsumenckich
Kredyty i pożyczki
Wakacje kredytowe 2024 r. Rząd przyjął projekt noweli
Kredyty i pożyczki
Spada skłonność Polaków do szybszego spłacania kredytów
Kredyty i pożyczki
Popyt na hipoteki spada, ale nie załamał się
Kredyty i pożyczki
Polacy znowu zaczęli sporo pożyczać